طبیعتاً خرید خانه در ترکیه و گرفتن اقامت برای ایرانی ها و سایر اتباع خارجی قوانین خاص خود را دارد. گفتنی است که در صورتی که ارزش ملک خریداری شده کمتر از 400 هزار دلار باشد، شما هرگز نخواهید توانست شهروندی این کشور را دریافت کنید و برای دریافت شهروندی آن حتماً باید ملکی با ارزش بالای 400 هزار دلار خریداری کنید. طبق قانون جدید حداقل ارزش خانه برای اخذ اقامت ترکیه باید 50 هزار دلار باشد.
بازدید از ملک و یا املاک مورد نظر و یک تور شهری را در اختیار شما بگذارند تا بتوانید با کشور دومتان برای زندگی آشنایی بیشتری پیدا کنید. درست است که ساخت و ساز در ترکیه همیشه در حال انجام است اما شما می توانید از آپارتمان هایی که قبلا ساخته شده است هم خریداری نمایید. البته نکته ای که باید بدانید این است که معمولا به آپارتمان هایی دست دوم گفته می شود که فرسوده هستند. قبل از خرید ملک ترکیه از سازندگان و مشاوران درخواست داشته باشید تا مجوزهای لازم را به شما نشان دهند و از صحت آنها اطمینان خاطر پیدا کنید. شاید تا به حال نام تاپو را شنیده باشید؛ اما از معنای دقیق آن اطلاعی نداشته باشید.
با نگاهی به آمارها متوجه می شیم که سال گذشته بالغ بر 8000 ملک در ازمیر به اتباع کشورهای خارجی فروخته شده. قیمت ملک در ازمیر به نسبت استانبول بسیار مناسب تر هستش مثلا در محله های متوسط به بالای ازمیر شما می توانید یک خانه 100 متری را با مبلغی در حدود دلار خریداری کنید. این که ترجیح و هدف اتباع کشورهای خارجی در مورد خرید املاک در ترکیه چیه می تونه مکان خرید ملک نیز تغییر پیدا کنه. البته در سال های گذشته شاهد افزایش خرید ملک در شهرهای ساحلی به مانند آلانیا، آنتالیا، ازمیر و کوش آداسی و همچنین در شهر استانبول برای ایرانیان بودیم . یکی از مزایای خرید ملک در ترکیه، امکان اخذ اقامت برای افراد خانواده است.
این کشور مردم مهربان و توریست‌پذیر دارد که آغوش خود را به تمامی مردم جهان باز می‌کنند. زبان مردم ترکیه، ترکی استانبولی است اما برخی از آنها به زبان آذری، انگلیسی و حتی فارسی مسلط هستند. خط نوشتاری آنها در گذشته به حروف عربی نوشته می‌شد اما در زمان آتاتورک به خط لاتین تغییر کرد و امروزه خط این کشور از حروف لاتین تشکیل شده است. حداقل قیمت خرید خانه در شهرهای بزرگ خرید ملک در ترکیه ترکیه باید 75 هزار دلار باشد و در شهرهای کوچک این مبلغ به 50 هزار دلار کاهش می یابد. استانبول به عنوان توریستی ترین شهر ترکیه همواره دارای بیشترین رشد قیمت خانه بوده و از نظر سرمایه گذاری مناسب ترین شهر ترکیه می باشد. با توجه به قیمت بسیار مناسب خانه در ترکیه نسبت به ایران خرید خانه برای حفظ ارزش پول و همچنین گذراندن اوقات تفریحی گزینه بسیار مناسبی به نظر می رسد.
نحوه به نام زدن قبوض انرژی در ترکیه + هزینه ها
بنابراین، با خیال راحت می‌توانید از پروژه‌های مسکونی پرشیا هومز دیدن کنید. اکثر کسانی که در این منطقه زندگی می‌کنند، از قشر متوسط و متوسط رو به بالای استانبول محسوب می‌شوند. باکرکوی در زبان فارسی به آن باقرکوی گفته میشود و 230 هزار نفر جمعیت دارد. باکرکوی در واقع یکی از شهرستان‌های استانبول است و مساحتی در حدود 33 کیلومتر مربع دارد. باکرکوی دسترسی خوبی از طریق کشتی‌های تجاری و اتوبوس‌ها دارد و شما از لحاظ رفت و آمد در این شهرستان مشکلی نخواهید داشت.
جالب است بدانید که در حال حاضر بعضی از ملک‌های ترکیه با گارانتی به فروش می‌رسند. زیرا تا زمانی که ساخت و ساز ملک به پایان نرسیده باشد نیازی به پرداخت مالیات نخواهد بود. زمانی که شما در وبسایت اداره مهاجرت فرم پر می‌کنید، سیستم هزینه کارت اقامت را به شما نمایش خواهد داد. بدون شک تا به حال بار‌ها و بار‌ها نام شهر زیبای آنتالیا را شنیده‌اید.
مدارکی که نیاز است قبل از اعطای شهروندی با خرید ملک در ترکیه باشد
از لحاظ رطوبتی بودن نیز استانبول 44 % و تهران 79% است که می توان شهر مرطوب تری نامید . ولی از نظر خط ساحلی استانبول دارای خط ساحلی زیبایی هست و تهران هیچگونه خط ساحلی ندارد . آپارتمان 150 متری واقع در منطقه مولانا ” گالاتای “در کنار (E5)، این آپارتمان در طبقه‌ی 13 واقع شده و دارای بالکن ، پارکینگ و زمین بازی بزرگ و امن برای کودکان می باشد .
- با این حساب فکرش هم اغوا کننده است که در جایی نزدیک به این جاذبه ها مقیم باشید و هر زمان که مایل بودید از آنها دیدن نمایید.
- هنگام در نظر گرفتن پولی که می خواهید در ملکی در استانبول بپردازید، باید این را در نظر داشته باشید.
- قبل از اینکه تصمیم به اجاره ملک در ترکیه بگیرید، به این نکته توجه کنید که با اجاره، تنها می توانید اقامت 1 سال بگیرید و با داشتن اقامت ترکیه از طریق اجاره خانه، شما اجازه تحصیل و کار را نخواهید داشت.
- از میدان تقسیم تا میدان استقلال، فروشگاه‌ها و مراکز خرید متعددی وجود دارند که برای علاقه‌مندان به خرید یک منطقه رویایی محسوب میشود.
(2% خریدار و 2% فروشنده)هزینه سرمایه در گردش در سال 2021 معادل 180 لیر است. البته توجه داشته باشید که اگر قصد دریافت اقامت دائم در ترکیه را داشته باشید باید از همان ابتدا حواستان به ورود و خروج کشور باشد. ولی اگر شخصی ملک مسکونی با ارزش کمتر از 400 هزار دلار در ترکیه خریداری کند، تنها اقامت ترکیه به او داده میشود. با توجه به رشد قیمت و بازار مناسب خرید و فروش شهر استانبول از سایر شهرها بهتر است. شاید برای شما هم سوال پیش آمده که برای سرمایه گذاری در خرید ملک کدام یک از این دو کشور را انتخاب کنید. شرایط خرید ملک و مدارک لازم و محدودیت‌های موجود برای تمامی شهرهای این کشور کمابیش یکسان و مطابق آنچه در بندهای قبلی ذکر شده است، می باشد.
خرید وسایل منزل در ترکیه + معرفی فروشگاه های ارزان
سازندگان در حال آماده شدن برای پروژه های بزرگ مسکن جدید در سراسر ترکیه هستند. مشاهده می شود که آماده سازی عالی و پروژه های بزرگ جدید خرید ملک در ترکیه برای ساخت و ساز آغاز شده است. شرکت های سازنده املاک و مستغلات در ترکیه می گویند که در سال 2023 سهام بزرگی از مسکن وجود خواهد داشت.
